+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать быстрее коммерческую недвижимость

В некоторых случаях риелтор сталкиваются с ситуацией, когда необходимо как можно скорее продать коммерческую недвижимость. На практике данный процесс может занимать как минимум несколько недель. Правильно названная цена, яркое объявление о продаже и наличие полного пакета бумаг для продажи — залог быстрой и выгодной продажи. К коммерческой недвижимости относятся любые помещения или здания, в которых физическое или юридическое лицо организовывает деятельность с целью получения прибыли. В состав коммерческой недвижимости могут входить любые помещения, не связанные с проживанием людей, такие как:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тренинги по продаже коммерческой недвижимости - Наталья Девяткова

Как продать коммерческую недвижимость

В некоторых случаях риелтор сталкиваются с ситуацией, когда необходимо как можно скорее продать коммерческую недвижимость. На практике данный процесс может занимать как минимум несколько недель. Правильно названная цена, яркое объявление о продаже и наличие полного пакета бумаг для продажи — залог быстрой и выгодной продажи. К коммерческой недвижимости относятся любые помещения или здания, в которых физическое или юридическое лицо организовывает деятельность с целью получения прибыли.

В состав коммерческой недвижимости могут входить любые помещения, не связанные с проживанием людей, такие как:. Обязательное условие для продажи коммерческого помещения любого типа — продавец должен иметь право собственности не только на саму постройку или офис, но и на земельный участок, на котором данное здание находится. В противном случае, владелец земли может в любой момент принять решение о сносе здания.

Первое, что следует сделать — рассчитать стоимость имущества, которое планируется продавать. При этом важно установить адекватную стоимость, не завысить ее. Именно завышенная стоимость — основная причина длительных продаж. После того как цена будет установлена, необходимо подать объявление о продаже. Желательно использовать как можно больше рекламных площадок — Интернет-ресурсов, газет и журналов, телевидение и радио.

Например: Продается офисное помещение площадью в 60 м. Косметический ремонт, наличие сигнализации, проводной интернет. Имеется два подсобных помещения по 15 м. Рядом с офисом парковка на 5 мест. Фото прилагаются. Необходимо помнить, что после подачи объявления вам могут звонить потенциальные покупатели, чтобы ознакомиться с условиями продажи и узнать стоимость продаваемого объекта.

Скорее всего, они пожелают посетить недвижимость, чтобы оценить все возможные преимущества и недостатки. Обязательно приведите помещение в порядок, уберите все лишнее. Подготовьте все необходимые для продажи документы, чтобы в любой момент не только предъявить их потенциальному покупателю, но и быстро заключить договор купли-продажи:. Все перечисленные документы в последующем передаются покупателю вместе с договором купли-продажи.

Для заключения сделки по купле-продаже коммерческой недвижимости необходимо составить договор купли-продажи по следующему образцу:. Оформляется договор в письменном виде и скрепляется подписями с двух сторон. Нотариально заверять документ не требуется. Для быстрой и выгодной продажи коммерческой недвижимости необходимо правильно рассчитать ее стоимость исходя из площади помещения, ее размещения, наличия тех или иных удобств, ремонта, дополнительных характеристик и ценовой политики в вашем регионе.

Затем необходимо составить яркое объявление, содержащее основную информацию об объекте и разместить на доступных рекламных площадках. Продать любую недвижимость быстро и выгодно, может только хороший риелтор, а о том, как им стать, можете узнать здесь.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Добавить комментарий Отменить ответ.

Продажа коммерческой недвижимости

Как продать коммерческую недвижимость в Кирове? Где найти покупателей? За счет чего можно сократить время на достижение поставленной цели? За время нашей работы мы не раз становились лучшими, постепенно наращивая обороты и ставя перед собой еще более высокие задачи. Мы знаем про стоимость коммерческой недвижимости практически все, что позволяет нашим клиентам совершать выгодные сделки. Мы поможем быстро продать коммерческую недвижимость , осуществив поиск действительно заинтересованных покупателей.

Для того чтобы продать коммерческую недвижимость в короткие сроки, необходимо установить адекватную стоимость и составить яркое объявление.

Как коммерческую недвижимость продать быстро?

Этот материал доступен в украинской версии. Коммерческой недвижимостью называют объекты нежилого фонда, которые используются для ведения предпринимательской деятельности. Сюда относятся не только торговые, промышленные или офисные сооружения, но и здания отельного или рекреационного назначения. Разберемся, чем коммерческая недвижимость отличается от жилых объектов, и как ее правильно продать. Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость — объекты, не предназначенные для постоянного проживания, которые используются в качестве инструмента для получения прибыли. К ней относятся офисы, гостиницы, кафе, рестораны, магазины, склады и т. Объекты коммерческой недвижимости отличаются от жилых домов и квартиры следующими особенностями:. Таким образом, если недвижимость относится к коммерческой, это еще не значит, что в ней нельзя жить.

Инструкция: как найти покупателя и быстро продать коммерческую недвижимость?

На связи Денис Кудерин. Эта статья посвящена продаже коммерческой недвижимости. Если у вас есть склад, торговое помещение, офис или иной нежилой объект, вы всегда можете его реализовать. О том, как это сделать грамотно и умно, мы и поговорим.

По статистике коммерческая недвижимость продается дольше, чем жилая. Ведь на рынке есть всего два типа потенциальных покупателей: предприниматели и инвесторы.

Как быстро и выгодно продать коммерческую недвижимость?

К списку единиц коммерческой недвижимости относятся офисы, торговые точки, складские и производственные помещения и др. Желая продать данные объекты, нужно, прежде всего, выяснить, какие основные этапы следует пройти для их продажи. Собственно, о них, а также об основных аспектах и тонкостях продажи данной недвижимости и пойдет речь ниже. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:.

.

RIA – Этапы продажи коммерческой недвижимости: подготовка, кампания достаточно быстро переведет вас на следующий этап.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК БЫСТРО И 100% ПРОДАТЬ в 2018 дом, машину, квартиру и т.д. I БЫСТРО А Дуйко
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.