+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Постановление 354 с 2019 о коммунальных услугах приложен п 44

S i — общая площадь i-того помещения квартиры в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома кв. T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации руб. S D — общая площадь всех помещений квартир, нежилых помещений в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома кв. N j — норматив потребления соответствующей коммунальной услуги для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения — куб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Афера ЖКХ. Разъяснения по постановлению Правительства РФ N97 [18.02.2018]

Постановление 354 с 2019 о коммунальных услугах приложен п 44

А если такая информация не будет предоставлена или не совпадет с количеством зарегистрированных будет меньше , какие действия исполнителя будут правомерными? Ответ Исполнитель определяет размер платы за коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных граждан и обязан сделать перерасчет лишь при предоставлении потребителем документов, подтверждающих его временное отсутствие в жилом помещении. Что касается временно проживающих и не зарегистрированных в жилом помещении граждан, то информация о них предоставляется самим потребителем исполнителю.

Вопрос В квартире или в жилом доме нет индивидуального прибора учета воды. Фактическое количество проживающих без регистрации превышает количество прописанных. Кто уполномочен зафиксировать фактическое количество проживающих для начисления по нормативам? Как показывает практика, Управляющие организации в одностороннем порядке либо с привлечением граждан, проживающих в этом МКД, составляют акты о проживании в жилом помещении граждан, на основании которых начинают начислять плату за коммунальные услуги из расчета установленного количества проживающих.

Однако в случае обращения собственника такого жилого помещения в суд с заявлением о неправомерности начислений, суды не во всех случаях оценивают акты о проживании, составленные управляющей организацией, как достаточное доказательство факта проживания граждан. По нашему мнению, при составлении подобных актов УО целесообразно привлекать участкового уполномоченного полиции, так как именно это должностное лицо полномочно по КоАП РФ составлять протоколы об административных правонарушениях за проживание по месту пребывания без регистрации.

На основании проверки, проведенной участковым, появляется возможность установить персональные данные проживающих граждан и впоследствии привлечь их к участию в судебном процессе в качестве свидетелей или 3-х лиц.

Кроме этого соответствующие материалы проверки могут быть приобщены к делу в качестве доказательств. Вопрос Собственники в квартире не прописаны, в квартире фактически проживают квартиранты. Ответ В указанном случае возможно применить норму ч. Однако несогласие собственника вносить плату за коммунальные услуги исходя из количества проживающих у него квартирантов, не заявленных им в качестве проживающих, не позволит управляющей организации получить соответствующую плату.

Вопрос Если в квартире не зарегистрирован собственник производятся ли на него начисления? Ответ В соответствии с ч. В соответствии с ч. При временном отсутствии потребителей — размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч.

Ответ Да, плата за коммунальные услуги определяется соответственно количеству собственников считающихся проживающими до представления заявления о временном отсутствии — в соответствии с ч. Вопрос Собственник уведомляет о своем отсутствии в течение пяти лет.

Мы ему не начисляем услуги, а у него в квартире в течение всех пяти лет проживают трое других людей например, сдает квартиру в аренду без уведомления. Как быть в такой ситуации с начислениями? Ответ В этой ситуации необходимо выявлять и фиксировать факты проживания граждан в жилом помещении и производить начисления исходя из количества проживающих граждан и установленного периода их проживания. Рекомендуем факты проживания граждан фиксировать с участием участкового уполномоченного полицейского, так как именно это должностное лицо в соответствии с КоАП РФ полномочно рассматривать дела о проживании граждан без регистрации.

Вопрос Как производить начисления по коммунальным услугам, если в квартире проживают незарегистрированные граждане и собственник помещения не ставит их на регистрационный учет? Ответ Расчет размера платы осуществляется исходя из количества зарегистрированных граждан до установления и фиксации факта проживания других граждан в порядке проверки исполнения требований административного законодательства о регистрационном учете граждан, либо управляющей организацией самостоятельно с привлечением иных лиц.

Вопрос Как принудить собственника направить заявление в УО о наличии проживания в его квартире незарегистрированных жильцов. Какие санкции к ним можно применить? Может ли их обязать суд?

Ответ Суд обязать собственника направить такое заявление не может. Санкцией, которой можно воздействовать на собственника, является возмещение убытков. Способом защиты права управляющей организации в данном случае является требование о возмещении убытков, причиненных бездействием собственника, не сообщившего о проживающих.

Факт бездействия обязана доказывать управляющая организация. Вопрос Если субъект РФ установил нормативы потребления с вводом их в действие с Ответ До Вопрос Как считать оплату за коммунальные услуги управляющим организациям, если субъект РФ не принял никаких нормативов?

У нас нет ни старых нормативов ни новых! Ответ Под новыми нормативами потребления коммунальных услуг понимаются нормативы, принятые субъектом РФ с введением из в действие после 1. Под старыми нормативами понимаются нормативы, которые действовали для расчета платы за коммунальные услуги до 1. Если на территории муниципального образования нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные ранее ОМС были отменены, то скорее всего подлежат применению нормативы потребления, действовавшие до утверждения отмененных.

В указанных целях необходимо смотреть формулировку отмененных нормативных правовых актов ОМС. В период до вступления в силу новых нормативов потребления коммунальных услуг после 1. Вопрос Каким образом будет осуществляться начисление платы за КУ конкретно за электроснабжение в коммунальной квартире при отсутствии квартирного прибора учета? Ответ Согласно п. Для такого учета необходимо квартиру оборудовать квартирным прибором учета. Вопрос Каким образом осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги в предусмотренных Правилами случаях при отсутствии утвержденных органами государственной власти субъектов РФ нормативов потребления коммунальных услуг в отношении домовладений?

Ответ Плата за коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и надворных построек, определяется по действующим нормативам потребления коммунальных услуг при их наличии. Ведь возможны ошибки, подлоги, как потом доказать, что организация не выдумала эти показания? При передаче посредством эл. При устной передаче не остается ничего. Ответ При принятии показаний приборов учета рекомендуется установить по каждому лицевому счету код, пароль и т. Вопрос По периоду принятия показаний ИПУ.

Получить в короткие сроки решения ОСС по изменению этих сроков очень проблематично. Ответ Согласно пп. Таким образом, срок принятия исполнителем показаний ИПУ с 23 по 26 число включительно. Если потребитель не выполнил эти обязанности в указанный срок, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в порядке, установленном п. При этом считаем, что показания приборов учета, предоставленные после 26 числа расчетного месяца, могут использоваться исполнителем для расчета платы за коммунальные услуги за соответствующий месяц, если при этом не нарушается срок представления платежного документа потребителям, установленный договором с исполнителем коммунальных услуг, содержащим условия предоставления коммунальных услуг.

Вопрос Как определить, за какой расчетный период сняты показания приборов учета, если потребители передают эти показания по телефону, через Интернет? Ответ Потребители обязаны снимать показания ИПУ в период с го по е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее го числа текущего месяца п. Если потребитель вовремя не передал показания ИПУ исполнителю, то размер платы определяется исходя из среднемесячного объема потребления п.

Вопрос Как определить за какой период и в каком периоде сняты показания ИПУ, если они переданы несвоевременно?

Ответ Нет необходимости устанавливать, какие показания к какому периоду относятся, поскольку в случае несвоевременного предоставления показаний ИПУ согласно п.

Вопрос Возможны ли снятие и передача потребителями показаний индивидуальных или комнатных приборов учета в сроки, отличные от сроков, установленных в пп. Ответ Возможность снятия и передачи потребителями показаний индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета в сроки, отличные от сроков, установленных в пп. Вопрос О возможности снятия показаний индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета в иные сроки, кроме как с го по е число текущего месяца.

Ответ В пп. Из приведенных пунктов Правил можно сделать следующие выводы: Если потребитель самостоятельно снимает и передает показания индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета, то в этом случае он обязан делать это в сроки, установленные пп. Указанные сроки, установленные Правилами, по нашему мнению, изменены быть не могут. Если действия по снятию показаний индивидуальных и общих квартирных , комнатных приборов учета обязан совершать исполнитель уполномоченное им лицо или иная организация если такая обязанность закреплена за указанными лицами договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и или решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме , то сроки и случаи снятии показаний указанных приборов учета исполнителем уполномоченным им лицом или иной организацией устанавливаются соответствующим договором или решением общего собрания собственников помещений.

Вопрос Возможно ли принимать во внимание показания ИПУ не в том месяце, в котором он был введен в эксплуатацию, а с 1 числа следующего месяца? Ответ Обязанности исполнителя и потребителя учитывать показания ИПУ с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором ИПУ был введен в эксплуатацию, установлены в пп. Вопрос Как применять п. Ответ По-нашему мнению следует применять положения п. Разночтения в данных пунктах планируется исключить путем внесения изменений в Правила. Однако по предварительно размещенным на сайте Минрегиона таких изменениях планируется привести положения п.

Ответ Действующее законодательство не содержит понятия централизованные сети ИТО. Под централизованным горячим водоснабжением понимается снабжение МКД горячей водой с помощью систем коммунальной инфраструктуры населенного пункта, в состав которой оборудование многоквартирного дома, участвующее в приготовлении горячей воды, не входит. Поскольку горячая вода приготавливается внутри дома, а в дом подается только холодная вода и тепловая энергия ресурсы , то нельзя считать, что дом подключен к централизованным сетям горячего водоснабжения коммунальной инфраструктуры города.

Вопрос Утверждается ли норматив на подогрев воды? Ответ Объем количество тепловой энергии, используемый при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению подогреве воды в отопительный период, при наличии прибора учета, фиксирующего суммарный объем тепловой энергии, использованной при производстве коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, определяется по формуле: , где:.

В этом случае, количество потребленной тепловой энергии по показаниям ОПУ в т. Ответ Объем количество тепловой энергии, используемый при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению подогреве воды , при наличии прибора учета, фиксирующего суммарный объем тепловой энергии, использованной при производстве коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, определяется по формуле: , где:. Вопрос Просим пояснить порядок начисления платы за горячее водоснабжение и отопление при наличии в МКД крышной котельной?

Ответ Крышная котельная представляет собой автономную систему энергоснабжения АСЭ , которая относится к нецентрализованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения. Размер платы при нецентрализованной системе теплоснабжения определяется в соответствии с п. Далее распределяется количество ресурса пропорционально количеству теплоэнергии отдельно для отопления и ГВС, или через удельный расход ресурса на выработку теплоэнергии газ, электроэнергия устанавливается объем ресурса для нужд ГВС, а объем ресурса для нужд отопления определяется разницей от показания ОПУ ресурса.

Порядок определения размера платы при наличии всех общедомовых приборов учета ресурсов на вводе АСЭ и отпуске коммунальных услуг из АСЭ 1. Расход газа топлива для нужд отопления i-ого помещения определяется в соответствии с п. Расход газа топлива на ГВС i-ого помещения Gгвi определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды.

Объем горячей воды в i-ом помещении определяется в соответствии с п. Определяется расход электрической энергии, потребленной автономной системой отопления для предоставления услуг отопления и ГВС, 2.

Расход электрической энергии для нужд отопления i-ого помещения определяется в соответствии с п. Расход электроэнергии на нужды ГВС для i-ого помещения Wгвi определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды.

Определяется расход воды по видам услуг, на нужды отопления и ГВС 3. Определяется расход воды для нужд ГВС. Определяется расход воды для нужд отопления: 3. Отклонения в показаниях общедомового прибора учета на холодную воду на вводе в АСЭ и показаниях общедомового прибора учета на горячую воду на отпуске из АСЭ относятся на общедомовые нужды ХВС.

Расход воды для нужд ГВС i-ого помещения определяется в соответствии с п.

Постановление 354 с последними изменениями 2019 о коммунальных услугах одн

Н ежилое помещение в многоквартирном доме — это помещения, которые не включаются в состав общего имущества МКД, не являются жилыми. Об этом указано в проектной или технической документации. К таким помещениям относят подземные гаражи и парковки, машино-места и т. Ц ентрализованные сети инженерно-технического обеспечения — совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем ;. Создание Постановления Правительства РФ датируется годом май-июнь. Новая редакция дает разъяснения, когда начинается начисление за полный пакет либо отдельную его часть по услугам коммунальным.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Постановление Правительства Московской области от № / 6. . Согласно п Правил № размер платы за коммунальную определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к . Обновлено : 3 июля г.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, определяется как объем количества коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение квартиру или нежилое помещение умноженный на тариф, соответствующего коммунального ресурса, установленного в соответствии с законодательством РФ п. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме п. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется п. При отсутствии коллективного общедомового прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с п. Федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей ст. С учетом содержания части 4 статьи 20 ЖК РФ, проверки, предметом которых являются вопросы соблюдения юридическими лицами в том числе, управляющими компаниями обязательных требований нормативных правовых актов, которые утверждены в соответствии со ст. Федеральным законом от Федерального закона от По вопросам установления тарифов на жилищно-коммунальные услуги, правомерности начислений тех или иных видов платежей, проведения перерасчетов и иных связанных с вопросами оплаты жилищно-коммунальных услуг спорных ситуаций потребители имеют право обратиться в Государственную жилищную инспекцию. Версия для печати Версия для MS Word.

Порядок расчёта и внесения платы за коммунальные услуги

В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;. Установить, что Правила , утвержденные настоящим постановлением:. Севастополя подлежат применению к правоотношениям, возникшим после 1 июля г. Установить, что разъяснения по применению Правил , утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Please correct e-mail address.

Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, и при отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора? Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;. Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета? Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, определяется в соответствии с пунктами Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г.

А если такая информация не будет предоставлена или не совпадет с количеством зарегистрированных будет меньше , какие действия исполнителя будут правомерными? Ответ Исполнитель определяет размер платы за коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных граждан и обязан сделать перерасчет лишь при предоставлении потребителем документов, подтверждающих его временное отсутствие в жилом помещении. Что касается временно проживающих и не зарегистрированных в жилом помещении граждан, то информация о них предоставляется самим потребителем исполнителю. Вопрос В квартире или в жилом доме нет индивидуального прибора учета воды. Фактическое количество проживающих без регистрации превышает количество прописанных. Кто уполномочен зафиксировать фактическое количество проживающих для начисления по нормативам? Как показывает практика, Управляющие организации в одностороннем порядке либо с привлечением граждан, проживающих в этом МКД, составляют акты о проживании в жилом помещении граждан, на основании которых начинают начислять плату за коммунальные услуги из расчета установленного количества проживающих.

N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и . размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 Постановление Правительства России от 13 июля г. .. части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты.

Управляющие компании спешно начали подготавливать общие собрания собственников помещений в МКД, чтобы перевести владельцев помещений на прямые договора с РСО. К коммунальной услуге относится также и услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами ТКО. Коммунальные ресурсы — это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения горячего водоснабжения , бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Например, общее собрание не приняло решения проголосовало против перехода на прямые договора с РСО, следовательно должен действовать прежний порядок договорных отношений, при котором УО должна иметь договор с РСО.

Купить систему Заказать демоверсию. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами , регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности , в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Постановления Правительства РФ от Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам ценам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен тарифов.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пояснение по ПП № 354
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любомира

    Результатом экспертизы могут быть: Состояние опьянения установлено. Состояние опьянения не установлено. От прохождения экспертизы отказался. (далее отказ)

  2. Роза

    Я был бы согласен остаться без гос пенсии по старости, если бы такие безумные проценты не шли ПФР

  3. Платон

    Или, что то я не правильно понимаю?

  4. exoununeth1993

    Посылки с Китая будут приходить?

  5. zrelousin

    Тарас, подскажите, могу ли я вернуть ёлку если есть чек, а две недели ещё не прошли?